金山網訊 5月19日上午，鎮江經濟開發區法院丁卯法庭庭長、法官吳茜走進丁卯西苑社區舉辦了一場物業管理法律知識專題講座，吸引了50余名西苑社區干部、物業工作人員及小區業主參加。

講座中，吳法官首先針對近年來業主反映的主要物業管理問題以及法院受理物業糾紛情況，對物業糾紛產生的原因、主要存在問題進行簡要分析。同時，為了更好地普及物業法律知識，引導和培養物業、業主雙方依法理性解決物業糾紛，吳法官以通俗易懂、生動幽默的語言，詳細剖析典型案例，對業主、業主委員會、物業公司的權利義務進行了重點講解。講座結束時，大家還提出的停車位劃分、物業費收繳以及物業維修等法律問題，吳法官一一耐心解答，并提出專業法律意見，受到一致好評。

據悉，近年來，隨著城鎮化建設的不斷發展，物業管理服務合同糾紛也日益增多。為有效預防化解物業糾紛，今年以來，丁卯法庭將依托丁卯“物業聯管”維權工作站，著力構建物業糾紛多元化解機制，建立社區法官制度和人民調解聯絡員制度，加強物業矛盾依法調處培訓指導，深入開展物業法律知識普及宣傳活動。必要時社區法官參與調解，對符合司法確認條件的調解協議，及時引導當事人申請司法確認，賦予強制執行力，進一步暢通訴調對接渠道，促進更多物業糾紛訴前、訴外源頭化解，共同營造法治、和諧、文明的宜居環境。(鞠恩春)