富力長江府“精裝修”落差太大引來不滿？業(yè)主：說好的“五星級”呢

金山網(wǎng)訊  近日，富力長江府天禧院多位業(yè)主反映，正在精裝修中的樓盤存在諸多問題，裝修質(zhì)量與他們預(yù)想的“五星級”落差太大，他們無法接受。今天（28日），約100位業(yè)主來到富力長江府售樓處協(xié)商解決。現(xiàn)場富力方并未給出具體解決方案，當(dāng)天也未接受采訪。律師認(rèn)為裝修價格是可以鑒定的，一切要按合同辦。

6號樓業(yè)主楊先生告訴記者，去年10月，他花了200多萬購買了天禧院的24樓的房屋，滿心歡喜等著明年9月交房，沒想到最近有業(yè)主進入裝修現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)諸多問題，“工人在鋪設(shè)地暖，盤管呈‘蚊香’形，正規(guī)的應(yīng)該是平行走向，且有15到20厘米間距，地暖分布嚴(yán)重疏密不均；此外現(xiàn)場衛(wèi)生狀況不堪入目，已鋪設(shè)好的地暖隔熱膜上還有糞便。”

業(yè)主所稱的像蚊香一樣的地暖盤管。業(yè)主供圖

6幢15樓業(yè)主張先生說，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)裝修材料以次充好，將爛木頭、濕木頭用于吊頂裝修。業(yè)主們向記者播放了錄音，錄音中一位先生說這里的裝修是“新五星級”，業(yè)主們說，說話的人是銷售人員，業(yè)主稱這段錄音是業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后與銷售溝通中錄下的。

據(jù)業(yè)主介紹，購房前他們進入樣板房查看，覺得非常滿意，而且聽說是“五星級”裝修才下決心買房。此后，業(yè)主們帶記者進入樣板房，裝修的確豪華精致。

記者了解到，業(yè)主們買房價格集中在每平方米1.8至2萬元，楊先生說，銷售說裝修標(biāo)準(zhǔn)達到每平方米4500到5000元，但他們從相關(guān)部門了解到的備案價格是每平方米2500元，因此他們希望開發(fā)商公開實際成本。由于正在施工，記者無法進到現(xiàn)場查看，只能看業(yè)主提供的照片。

業(yè)主們說，精裝修問題集中在5、6、7幢樓，大約涉及200戶，業(yè)主們提出三點訴求：一是立即停止精裝修施工；二是在主管部門和業(yè)主代表的監(jiān)督下，拆除已用的所有不合格的裝修材料；三是由富力鎮(zhèn)江公司出具書面整改方案，以供社會監(jiān)督。

樣板間。張馳川 攝

現(xiàn)場，一位工程方面相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生接待了業(yè)主，陳先生說會把業(yè)主訴求轉(zhuǎn)告領(lǐng)導(dǎo)。記者提出采訪，陳先生在向領(lǐng)導(dǎo)匯報后稱當(dāng)天不便接受采訪，可以改日與記者交流。業(yè)主們說，他們會合理合法維護自己的權(quán)益。

關(guān)于此事法律人士如何看？記者咨詢了江蘇江成律師事務(wù)所律師傅小景，他說，房子裝好后，裝修價格是可以進行鑒定的，關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)要看合同具體約定。開房商要按約定的等級標(biāo)準(zhǔn)履行，一切按合同辦，此外如果能證明銷售人員做了承諾，也是證據(jù)之一。（圖/文 全媒體記者 張馳川）