記者 笪偉

通訊員 吳俊彪 李前

沉寂多年的京畿路突然在小紅書、抖音等社交平臺上“出圈”走紅，記者從市文廣旅局了解到，這條500米左右的老街，僅春節(jié)期間，就吸引了近10萬人次的游客。市民和游客爭相駐足打卡，好評不斷。一條老城區(qū)的古街舊巷，究竟有何魅力能夠再現(xiàn)往昔繁華，迅速走紅網(wǎng)絡(luò)呢？

密碼之一

穿越時空，歷史與現(xiàn)代交融的寶藏老街

一路看盡風格各異的民國建筑，街坊里巷的江南民居，感受塵封的舊時記憶與定格的往昔時光，于腳步聲間聆聽來自歲月的回響。日前，市民顧先生帶著家人漫步在京畿路，他感慨地對記者說，自己小時候就住在此地，“世界紅卍字會江蘇省會舊址附近，是一幢中西合璧的房子，我家住在中式騎馬樓的北樓。都是少年時期的美好回憶啊。”

潤州區(qū)史志辦主任、潤州區(qū)檔案館館長張晉介紹，明清時期，商賈云集京畿路，繁華興盛。近代滬寧鐵路開通，鎮(zhèn)江火車站位于京畿路附近，成為交通樞紐。民國時期，江蘇省會搬遷到鎮(zhèn)江后，京畿路鋪設(shè)最先進的柏油路面。當時沿街商鋪數(shù)量超過300家，是鎮(zhèn)江最為繁華的商業(yè)街區(qū)。時過境遷，如今京畿路上依舊有保存完整古建筑20余處。其中，吉慶里的江南三合院式民居、西式建筑風格的鎮(zhèn)江大清郵政局舊址、世界紅卍字會江蘇省會舊址以及伯先公園等構(gòu)成的建筑群讓游客游覽其中，充分感受古今交融的獨特魅力。古街舊巷承載了城市的文化記憶。京畿路利用獨特的文化味道與煙火氣息，構(gòu)筑起文旅的景觀生態(tài)，讓老街煥發(fā)出新的生機。不僅提升了京畿路的旅游吸引力，還帶動了沿線商業(yè)的發(fā)展。

密碼之二

微改造催生大魅力，街區(qū)煥發(fā)新活力

“京畿路舊時是鎮(zhèn)江城通往西郊的交通要道。隨著城市發(fā)展中心南移，京畿路與周邊連片的老舊民居逐漸淡出人們視線。”金山街道黨工委書記杜婷婷介紹，2023年7月省委巡視組巡視潤州區(qū)時，指出老城區(qū)沿街景觀破敗、配套設(shè)施落后，京畿路周邊居民群眾希望改善環(huán)境。為此，潤州區(qū)金山街道、區(qū)住建局等部門多次深入調(diào)研，系統(tǒng)制訂規(guī)劃，開展了街區(qū)環(huán)境改造提升工程。明確改善人居環(huán)境的基礎(chǔ)上，以更新建筑外觀，引入街頭小品，修繕公共空間等微手段，煥新“小而美、別致精雅、有調(diào)性”的街區(qū)樣貌。

如今，通過設(shè)計“年代記憶”“街巷記憶”等主題內(nèi)容的墻繪，打造“微型文化空間”，創(chuàng)設(shè)網(wǎng)紅打卡點；通過打造小而美的街頭小品保留歷史韻味，以“微改造”方式，提升了街區(qū)審美品位；通過彩繪街區(qū)游覽路線，開辟街區(qū)公共空間，方便游客游覽。改造提升工程讓京畿路一下有了“新氣質(zhì)”，老街一改以往破敗景觀，讓人眼前一亮，原先隱藏在舊街深處的歷史建筑、文物單位也清晰展現(xiàn)在大眾面前，良好的基礎(chǔ)設(shè)施和舒適的游玩環(huán)境成為京畿路吸引游客的重要因素。

密碼之三

時尚美食和傳統(tǒng)小吃，成為出圈的有效推手

京畿路的走紅，離不開這里豐富的美食。記者看到，從傳統(tǒng)的鎮(zhèn)江鍋蓋面、肴肉，到新興的創(chuàng)意餐廳、咖啡館，京畿路匯聚了各式各樣的美食，滿足不同人群的飲食需求。一批活躍的美食博主更是在各大網(wǎng)絡(luò)平臺上分享京畿路的探店經(jīng)歷，以吸引眼球的美食圖片和生動的文字描述，引來無數(shù)粉絲圍觀，讓京畿路成為美食愛好者的集聚之地。

金山街道黨工委委員、辦事處副主任朱婧介紹，通過美食文化將流量轉(zhuǎn)化為實際的游客數(shù)量和經(jīng)濟收益。近段時期，街區(qū)新招引傳統(tǒng)早茶、文創(chuàng)咖啡、糕團糖水鋪等網(wǎng)紅店鋪，不僅游客數(shù)量較去年增長了一倍，店鋪消費總額也實現(xiàn)了大幅提升。

更為可喜的是，在社交媒體的指引下，不僅周邊的一些老顧客常來消費，越來越多的年輕群體和外地游客也前來體驗嘗鮮。一些制作本地傳統(tǒng)小吃的燒餅鋪、油馓子店，常常供不應求，顧客排隊購買成為常態(tài)。良好的商業(yè)氛圍，吸引商戶紛紛入駐，使得沿街店鋪從過去的無人問津，變成如今的一房難求。

密碼之四

文旅創(chuàng)意玩法，撬開老街流量密碼

“利用多種營銷手段為這條街區(qū)注入新的活力。街區(qū)商戶通過積極策劃和組織各種文化活動，有效地促進了街區(qū)文化資源的流量轉(zhuǎn)化。”街區(qū)張維鳳糕團糖水鋪主理人朱茜對京畿路的半年多來的發(fā)展有著自己的體會。

除了希望能在交通、停車、道路亮化美化、增加公共設(shè)施，她還希望，能將附近的一些歷史文化建筑加以合理的開發(fā)利用，更好地帶動整個京畿路的旅游。“無市便無家，無家便無你我。”朱茜真誠地說：“只有我們鎮(zhèn)江越來越好了，我們安在鎮(zhèn)江的小家，安居樂業(yè)在這里的人，才能越來越好。我相信，一定會有越來越多的新鮮血液，被吸引到這里，一起來建設(shè)我們的鎮(zhèn)江。”

據(jù)了解，將時下流行的國風、國潮元素引入街區(qū)，開展“潤州明月夜”促消費活動，圍繞京畿路沿線店鋪開展“尋找美麗店鋪”評選推介，推出“京畿路——老城里的新滋味”宣傳稿件，在京畿路沿線選景拍攝的視頻短片《走過假日的街頭》成為潤州發(fā)布視頻號近年來轉(zhuǎn)發(fā)量、點贊量最大的短視頻。

這一系列活動不僅豐富了市民的文化生活，也吸引了大量游客前來參觀體驗。每一次活動，都成為社交媒體上的熱議話題，進一步提升了京畿路的知名度。在官方宣傳推動下，網(wǎng)紅達人們紛紛將目光投向了京畿路，他們用鏡頭記錄下京畿路的美麗景色、美食體驗和文化活動，并通過網(wǎng)絡(luò)平臺分享給成千上萬的粉絲。目前在小紅書和抖音上，關(guān)于京畿路的短視頻和圖文內(nèi)容數(shù)量已超過1萬條，累計播放量超過500萬次。

“漫步京畿路，穿越百年時光”“松弛又好吃的京畿路”“來鎮(zhèn)江，感受京畿路的浪漫”等話題在網(wǎng)絡(luò)上熱度飆升，這些高質(zhì)量的短視頻和圖文內(nèi)容，極大地提升了京畿路的曝光率，吸引了更多年輕人前來打卡體驗。網(wǎng)絡(luò)流量的引入，使得京畿路迅速成為熱門旅游景點，為京畿路的爆火起到了推波助瀾的作用。

老街區(qū)的文旅新征程剛剛啟航

京畿路的爆紅，是歷史與文化、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、網(wǎng)絡(luò)與營銷等多重因素共同作用的結(jié)果。京畿路就像一本生動的書籍，她用自己的歷史文化底蘊、時尚美食風情、創(chuàng)新營銷模式，向人們展示了鎮(zhèn)江在文旅融合發(fā)展道路上的堅定決心與無限創(chuàng)意。

潤州區(qū)文化體育和旅游局黨組書記、局長于彬彬表示，未來，隨著社會各界對京畿路發(fā)展的持續(xù)關(guān)注和投入，將進一步做好京畿路街區(qū)的系統(tǒng)性謀劃，采取多種手段接住這“潑天富貴”，讓流量變增量，實現(xiàn)長期留住游客，使得這條充滿魅力的街道繼續(xù)吸引更多人的目光，成為鎮(zhèn)江市的一張靚麗名片。

圖片由受訪者提供