金山網訊 近日，中儲糧新民洲基地項目順利取得《建設用地規劃許可證》《不動產權證書》《建設工程規劃許可證》《施工圖審查合格書》和《建筑工程施工許可證》5張關鍵證書，成為京口區首個實現“五證齊發”“拿地即開工”的省級重大項目。

自2024年3月獲取中儲糧項目信息后，新民洲臨港產業園便開始高頻次對接企業，開展背靠背洽談，憑借地理區位、港口物流等優勢，僅3個月即簽訂投資意向協議。同年9月，項目獲得董事會立項批復，10月完成可研報告編制及評審工作，2025年1月完成全部投資決策程序，3月6日雙方簽訂正式投資協議。

新民洲中儲糧項目在落地伊始便面臨一道關鍵難題：項目地塊需依法收回已出讓的建設用地并重新組織供應。面對時間緊迫與程序復雜的雙重壓力，市、區兩級黨委政府高度重視、大力協調，園區在上級資規部門的精準指導下迎難而上，僅用不到半年便完成了從土地有償收回協議簽訂到重新掛牌的一系列工作，為項目后續推進搶占了寶貴先機。

為確保省級重大項目2025年6月底前開工的既定目標，市、區兩級政府靠前指揮、強力統籌，住建、資規等審批部門通力協作，上演了一場與時間賽跑的審批“接力賽”。在土地摘牌后至簽訂土地出讓合同的窗口期，各部門主動擔當，對審批核心要件啟動預審程序。

2025年6月底簽訂土地出讓合同后，審批流程即刻進入“秒批”通道。依托前期扎實的預審成果和部門間信息共享、協同審批機制，《建設用地規劃許可證》《不動產權證書》《建設工程規劃許可證》《施工圖審查合格書》和《建筑工程施工許可證》均在極短時間內“一路綠燈”高效辦結，最終實現“五證齊發”。（記者 景泊 通訊員 張劍逸 王璐）