金山網訊 “住了幾十年的老房子，終于能換成帶電梯的新房了！”家住鎮江市潤州區和平路街道琴園巷社區的王阿姨拿著剛簽好的換購協議，臉上的笑意藏不住。自房屋“以舊換新”活動開展以來，像王阿姨這樣圓了“新居夢”的市民越來越多。日前，在咨詢服務點現場，工作人員向居民詳細地介紹“以舊換新”的政策和換購流程，耐心解答市民疑問，這樣的場景，正是鎮江市潤州區加快推進房屋“以舊換新”工作的生動縮影。

政策紅利精準送達 

“沒想到房屋‘以舊換新’這么劃算！”市民張先生算了一筆明白賬：他家27平方米的危房按評估價折算后，換購65平方米的最小戶型經濟適用房，僅需繳納200元每平方米的政策性購房款，就能把老房子升級煥顏。

本次房屋“以舊換新”政策堪稱“誠意滿滿”：針對城區老舊小區業主，推出“舊房評估 + 房價優惠+契稅補貼”的組合拳。此外，針對城區系統房住戶，承租戶可根據實測面積換購獨立產權的安置房；針對危房住戶和低保特困家庭，滿足一定條件下，可直接換購經濟適用房。這些實打實的利好，讓“想換房卻不敢換”的市民吃下了“定心丸”。

供需兩端精準對接

為破解“舊房難出手、新房選不對”的民生痛點，潤州區以供需兩端精準對接為突破口，推出惠民實招。一方面，潤州區住建局積極對接市城建集團、交產集團等部門，持續拓寬房源供給渠道，將更多優質安置房源納入房源庫，為市民提供更豐富的選擇；另一方面，街道、社區深入梳理群眾訴求，對接房源信息平臺，圍繞地段、樓層、面積等核心需求點進行精準匹配。通過這種“按需匹配、精準對接”的模式，讓每一位市民都能選到稱心如意的“滿意房”，切實打通住房置換的“最后一公里”。

換購實惠精準落袋

從7月15日房屋“以舊換新”活動啟動以來，截至8月6日，全區累計登記563戶，完成評估427戶，累計簽約155戶。為持續推進這項工作，潤州區將4個街道劃分為28個網格，實行全流程服務。社區還組建了“政策宣講團”，入戶詳細講解本次收購條件、房源選擇、置換流程、房屋評估與面積確定等相關政策和具體操作，提升政策知曉率，確保市民能夠精準置換。

潤州區住建局負責人表示：“房屋‘以舊換新’活動不僅是一次居住條件的升級，更是一場由政策利好驅動、精準供需支撐的民生盛宴。”潤州區住建局將在后續工作中持續加力，積極聯動各相關部門，推動房屋“以舊換新”工作扎實落地，讓惠民紅利真正落到群眾心坎上。（通訊員 李馨怡 記者 張明）