房屋“以舊換新”點燃群眾換購熱情

金山網訊 “住了幾十年的老房子，終于能換成帶電梯的新房了！”近日，家住潤州區和平路街道琴園巷社區的王阿姨拿著剛簽好的換購協議，臉上的笑意藏不住。自潤州區房屋“以舊換新”活動開展以來，像王阿姨這樣圓了“新居夢”的市民越來越多。在咨詢服務點現場，工作人員向居民詳細地介紹“以舊換新”的政策和換購流程，耐心解答市民疑問，這樣的場景，正是潤州區加快推進房屋“以舊換新”工作的生動縮影。

“沒想到房屋‘以舊換新’這么劃算！”市民張先生算了一筆明白賬：他家27平方米的危房按評估價折算后，換購65平方米的最小戶型經濟適用房，僅需繳納200元每平方米的政策性購房款，就能把老房子升級煥顏。

記者了解到，本次房屋“以舊換新”政策堪稱“誠意滿滿”：針對城區老舊小區業主，推出“舊房評估+房價優惠+契稅補貼”的組合拳。此外，針對城區系統房住戶，承租戶可根據實測面積換購具有獨立產權的安置房；針對危房住戶和低保特困家庭，滿足一定條件下，可直接換購經濟適用房。這些實打實的利好，讓“想換房卻不敢換”的市民吃下了“定心丸”。

為破解“舊房難出手、新房選不對”的民生痛點，潤州區以供需兩端精準對接為突破口，推出惠民實招。一方面，潤州區住建局積極對接市城建集團、交產集團等部門，持續拓寬房源供給渠道，將更多優質安置房源納入房源庫，為市民提供更豐富的選擇；另一方面，街道、社區深入梳理群眾訴求，對接房源信息平臺，圍繞地段、樓層、面積等核心需求點進行精準匹配。通過這種“按需匹配、精準對接”的模式，讓每一位市民都能選到稱心如意的“滿意房”，切實打通住房置換的“最后一公里”。

從7月15日房屋“以舊換新”活動啟動以來，截至8月6日，潤州區全區累計登記563戶，完成評估427戶，累計簽約155戶。

潤州區住建局相關負責人表示，房屋“以舊換新”活動不僅是一次居住條件的升級，更是一場由政策利好驅動、精準供需支撐的民生工程。區住建局將積極聯動各相關部門，推動房屋“以舊換新”工作扎實落地，讓惠民紅利真正落到群眾心坎上。（李馨怡 記者 孫晨飛）