江蘇鎮江：政策優化推動房地產市場平穩健康發展 更好地滿足各類住房消費需求

記者日前從江蘇省鎮江市住建局獲悉，為促進房地產市場健康平穩發展，鎮江市對現行購房補貼政策進行了全面梳理評估，并出臺相應優化調整措施。新政策旨在進一步規范各地各部門政策，更好滿足人民群眾住房需求。

據了解，此次政策調整主要涉及四個方面：一是使用財政性資金的普惠性購房補貼政策到期后不再延續；二是多孩家庭等專項購房優惠政策到期后納入生育支持政策進一步統籌優化；三是優化完善房屋“以舊換新”政策并在全市范圍推廣實施，同時全市所有征收、搬遷等項目補償方式優先使用房票安置；四是進一步規范開發企業和經紀機構經營行為，維護房地產市場秩序。

鎮江市住建局相關負責人表示，此次調整著重提升政策的精準性和可持續性，通過加大高品質住房供給、完善人才安居政策、擴大政策覆蓋范圍等措施，更好地滿足各類住房消費需求。

目前，鎮江市各區域仍在實施的購房優惠政策包括：

市區執行四項補貼政策：多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補貼；購買商業辦公用房享受80%契稅補貼；“賣舊買新”享受50%至100%購房契稅補貼。前三項補貼政策有效期至2025年12月31日，“賣舊買新”政策有效期至2026年12月31日。

句容市實施三項政策：購買首套144平方米及以上商品住房享受100%契稅補貼，144平方米以下享受80%補貼；多孩家庭購買商品住房享受100%契稅補貼；購買新建商辦用房享受80%契稅補貼。有效期均至2025年12月31日。

丹陽市執行三項補貼：多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補貼；購買商業辦公用房享受80%契稅補貼。有效期均至2025年12月31日。

揚中市推出四項政策：購買首套商品住宅享受80%契稅補貼，有效期至2025年9月19日；多孩家庭購置自住商品住房享受100%契稅補貼；購置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補貼；購買商業辦公用房享受80%契稅補貼。后三項政策有效期至2025年12月31日。

此次政策調整體現了分類指導、精準施策的特點，既保持了政策的連續性，又優化了政策實施方式，有利于促進房地產市場平穩健康發展。市住建局表示，將繼續密切關注市場動態，及時完善相關政策，確保房地產市場平穩運行。建議有購房需求的市民密切關注政策變化，合理規劃購房計劃。（記者 王彥冰 朱秋霞 ）