郭莊奏響寧句同城化“三重奏”

金山網訊 “住在郭莊，工作在江寧，每天通勤不超過半小時，生活成本降了，發展空間卻大了。”南京都市圈“東大門”句容市郭莊鎮，正以“半小時經濟圈”的獨特區位優勢，打破城際邊界，奏響消費、產業、人才寧句同城化“三重奏”。

奧萊經濟解碼“反向消費潮”

周末的郭莊奧特萊斯草坪上，露營帳篷與旋轉木馬相映成趣，南京溧水居民張先生一家三口正享受休閑時光，這一場景折射出跨城消費的新趨勢。

在南京都市圈的文旅商貿版圖中，郭莊奧特萊斯以“購物+微度假”模式精準卡位，140余個國際品牌滿足消費升級需求的同時，萌寵樂園、過山車等設施則填補了親子休閑游的空白。數據顯示，其50萬名會員中，南京消費者占比超六成。“相比南京商圈，郭莊能提供更低租金、更大空間和差異化體驗。”奧特萊斯運營負責人坦言。

這一“反向消費”現象背后，是郭莊對南京消費需求的深度承接。通過“差異化定位+場景創新”，將南京外溢的消費力轉化為自身商貿升級動能，更以文旅配套反哺本地居民生活品質，形成城際消費的“雙向賦能”。

“駐點招商”構建產業轉移強磁場

君平科技智造公司成立于2013年，專業從事高分子材料和先進模具研發、制造、銷售。2024年底，公司從南京江寧整廠搬遷至郭莊鎮，今年1月新廠投產。

君平科技智造的整廠搬遷是郭莊以“空間換機遇”，吸引企業“帶技術遷居”的生動體現。去年11月裝修、12月搬遷、今年1月投產的“郭莊速度”，背后是“駐點招商”機制創新。近年來，郭莊鎮以項目服務專班為抓手，對重點在建工業項目和重點培育企業開展“保姆式”服務，主動對簽約項目分類指導、靠前服務，強化各類手續辦理和矛盾協調，確保企業引得來、留得住、發展好。紙杯“智”造企業創優生物落戶后，依托30分鐘直達南京空鐵樞紐的物流網，原料周轉效率提升19%，5萬平方米智能基地支撐該企業打入全國茶飲供應鏈。

郭莊鎮相關負責人表示，郭莊瞄準新能源、新材料等南京優勢產業鏈下游，以“配套基地”定位承接溢出產能，既緩解中心城市壓力，又借勢完成自身產業升級。

通勤半徑改寫“雙城記”劇本

南京航空航天大學研究生徐鵬清晨從江寧家中出發，30分鐘高速直達郭莊東恒空港高新技術產業園。“比去南京某些區域還快。”這種通勤體驗，正吸引越來越多“鐘擺人才”。江蘇電科電氣開通寧句通勤班車，員工跨市上班如同跨區；郭莊鎮小陳選擇在南京就業，實現了“南京薪資、句容消費”的理想生活。

“去年，我們共為25名南京通勤高新技術人才發放通勤補貼。”郭莊鎮相關負責人指出，當通勤成本低于同城租房成本時，城際人才共享便成為可能，這為中小城鎮破解“高端人才荒”提供了新解法。人才流動從“單向虹吸”轉為“雙向互動”，也意味著寧句同城化進入深度協同階段。

隨著寧句城際延伸、產業鏈“強鏈補鏈”等舉措落地，郭莊鎮正以交通互聯縮短心理距離，以產業協同構建價值紐帶，以公共服務均等化消融城際落差，在寧句同城化進程中占據關鍵位置。（通訊員 李穎 曹荔 記者 朱浩 滕慶海）